Theo ông Đặng Quyết Tiến, Phó cục trưởng Cục Tài chính DN (Bộ Tài chính), quy định này sẽ góp phần tháo gỡ những vướng mắc cơ bản trong quá trình định giá DN cổ phần hóa thời gian qua, tạo sự bình đẳng giữa các loại hình DN trong việc thu - nộp giá trị quyền sử dụng đất cũng như tiền thuê đất.
 
Về xác định giá đất trong giá trị DN, Nghị định 59 nêu rõ DN có trách nhiệm rà soát, xây dựng và gửi lấy ý kiến UBND cấp tỉnh phương án sử dụng toàn bộ diện tích đất đang quản lý trước khi thực hiện xác định giá trị DN. DN được lựa chọn hình thức thuê đất hoặc giao đất. Trong thời hạn 30 ngày, địa phương phải có ý kiến đối với lô đất DN tiếp tục sử dụng sau cổ phần hóa. Đối với diện tích đất DN được giao tiếp tục sử dụng thì phải tính giá trị quyền sử dụng đất vào giá trị DN. Đối với diện tích đất DN được thuê tiếp tục sử dụng phải trả tiền thuê đất. Không tính tiền thuê đất và giá trị lợi thế vị trí địa lý của đất thuê vào giá trị DN.