Trước tình trạng một số dự án đầu tư được cấp phép nhưng sử dụng đất đai lãng phí, sai mục đích tỉnh Hà Nam đã cắt bớt một phần diện tích đất đã được giao của 5 DN hoạt động tại KCN Đồng Văn và Châu Sơn là 13,5 ha. Các DN này nhận mặt bằng quá rộng và không thực hiện đúng cam kết ban đầu khi đăng ký dự án. Việc làm trên của tỉnh Hà Nam đã góp phần chấn chỉnh các nhà đầu tư trên địa bàn nghiêm túc thực hiện các quy định của Nhà nước về vấn đề đầu tư nhằm đem lại lợi ích kinh tế cho xã hội. Tuy nhiên đến nay vẫn còn một số nhà đầu tư lợi dụng việc Nhà nước ưu đãi miễn tiền thuê đất trong nhiều năm, nhận mặt bằng 3 đến 4 năm mà chưa “động thổ” khởi công nhà xưởng sản xuất - kinh doanh. Một số DN đi vào hoạt động vài năm nhưng mới đạt 40 đến 50% công suất thiết kế, lợi dụng giấy phép để hoạt động bất hợp pháp, bán hoá đơn giá trị gia tăng. Ngoài ra, tại những khu công nghiệp tập trung còn diễn ra tình trạng các nhà đầu tư xây dựng cả cây xăng, xưởng mộc, xưởng sửa chữa ôtô, sửa chữa và gia công cơ khí... tạo ra sự hỗn độn gây “chướng tai gai mắt” cho người dân. Không hiểu những biện pháp của chính quyền tỉnh Hà Nam có đủ khiến các DN sợ hay không, chỉ biết rằng hình ảnh của chính các DN ấy đã xấu đi rất nhiều trong mắt người dân.

Tỉnh Hà Nam hiện có 5 khu công nghiệp tập trung được hình thành với diện tích xấp xỉ 1.000 ha đất, trong đó có 3 khu công nghiệp được Thủ tướng Chính phủ quyết định cho phép thành lập là Đồng Văn I (140 ha), Đồng Văn II (264 ha) và Châu Sơn (200 ha). Đến nay, đã có 80 dự án trong và ngoài nước đến đầu tư, trong đó có 45 dự án đi vào hoạt động sản xuất. Năm 2006, tổng giá trị sản xuất tại các khu công nghiệp ở Hà Nam đạt 518 tỷ đồng, chiếm tỷ trọng 25% tổng giá trị sản xuất công nghiệp của tỉnh (tỷ trọng của cả nước là 29%). Đặc biệt thu ngân sách quá khiêm tốn, năm 2005 các khu công nghiệp Hà Nam đóng góp ngân sách cho tỉnh chỉ có 2,5 tỷ đồng; năm 2006 là 7,5 tỷ đồng và 6 tháng đầu năm 2007 là xấp xỉ 7,5 tỷ đồng. Tổng số 80 dự án trong và ngoài nước đến đầu tư tại các KCN số vốn đăng ký khá thấp, đối với trong nước là 3.950 tỷ đồng và vốn đầu tư nước ngoài là 125 triệu USD. Điển hình như KCN Đồng Văn I có suất đầu tư bình quân là 22,45 tỷ đồng/ha.